Кнопка вызова консультанта находится внизу каждой страницы справа. Это БЕСПЛАТНО и КОНФИДЕНЦИАЛЬНО! Обязательно пишите в форме Ваш вопрос. Это позволит нам сразу дать Вам соответствующего юриста. У нас работают проверенные специалисты самой высокой квалификации и большим опытом. Или звоните нам. Звонок для всех регионов БЕСПЛАТНЫЙ:
8 (800) 333-45-16 доб. 579
Для Москвы и МО:
8 (499) 703-35-33 доб. 281
НОВОСТИ

creditchik.ru — НОВОСТИ / АНАЛИТИКА

Особенности процесса оформления недвижимости

Операции, связанные со сменой собственника различных помещений (купля/продажа, мена, дарение) требуют обоюдной ответственности сторон. Чтобы оформление недвижимости сергиев посад было юридически грамотным и прошло в короткие сроки, участники сделки часто прибегают к услугам правовых фирм и организаций.

Нюансы оформления недвижимости

Предварительные процедуры:

  • Установление фактического числа собственников и зарегистрированных жильцов на объекте сделки. Для этого можно воспользоваться данными из домовой книги. Такое мероприятие необходимо для защиты прав несовершеннолетних, недееспособных лиц, прописанных на площади, от ее несанкционированной продажи недобросовестным собственником.
  • Подтверждение полномочий продавца для осуществления сделки. Препятствием могут стать различные психические расстройства, ограничивающие его в дееспособности. Чтобы не терять время и деньги, выяснить этот факт нужно до начала процесса оформления – запросить у собственника справку из психоневрологического диспансера.

Важное значение в оформлении недвижимости имеет содержание итогового договора. На случай возможных претензий в документе должны быть достоверными следующие сведения:

  • дата, время и место подписания;
  • детальное описание объекта сделки (техническое состояние, площадь, адрес фактического нахождения, кадастровый номер);
  • точная (до копеек) цена подлежащей продаже недвижимости;
  • полные паспортные данные (серия, номер, место регистрации);
  • удостоверяющие подписи заинтересованных сторон.

В случае использования юридических услуг сторонних организаций выбранный специалист берет на себя полномочия по осуществлению всех положенных действий: от обследования объекта недвижимости и дееспособности продавца до составления договора.

Комментарии

Комментариев пока нет

Оставить комментарий



Яндекс.Метрика Top.Mail.Ru